حساب المعدل السنوي للإيجار
Find the true APR of a loan once fees and discount points are included.
النتائج تحديث كما تكتب.
عن هذه الحاسبة
The advertised interest rate on a loan hides its real cost, and this APR calculator reveals it. The annual percentage rate (APR) folds upfront fees and discount points into a single yearly rate by treating them as reducing the money you actually receive, then finding the rate that equates your payments to that smaller net amount. It solves for the APR iteratively so you can compare loans with different fee structures on an equal footing.
The note rate sets your payment; the APR reflects that you get less cash up front because of fees. For example, a 200,000 loan at a 6% note rate over 30 years still has the same monthly payment, but 3,000 in fees means you effectively receive only 197,000 — so the true APR comes out modestly above 6%. Adding discount points, each costing 1% of the loan, pushes the APR higher still.
Use it to see past a tempting headline rate to a loan’s real cost and to compare offers where one has a lower rate but higher fees. Because APR spreads those upfront costs across the full term, it always equals or exceeds the note rate and is the fairer number for shopping loans.
الأسئلة المتكررة
ما هو الفرق بين معدل الفائدة السنوي وسعر الفائدة؟
إن سعر الفائدة هو ما يتراكم على الرصيد؛ كما يفرض معدل الفائدة السنوي أيضاً رسوماً ونقاطاً مقدماً على القرض، لذا فهو دائماً مساوٍ لسعر الفائدة على الأوراق المالية أو أعلى منه. ومعدل الفائدة السنوي هو الرقم الأكثر عدلاً لمقارنة عروض القروض.
كيف يتم التعامل مع نقاط الخصم؟
إن نقطة الفائدة السنوية هي نقطة سعر الفائدة التي تدفعها الشركة المقترضة. وكل نقطة تكلف 1% من مبلغ القرض، وتدفع عند الإغلاق، وتضاف إلى رسومك. ولأنك تدفع لهم مقدماً ولكنك لا تزال تسدد القرض بالكامل، فإنهم يرفعون السعر الفعلي ــ وهو على وجه التحديد ما يحصل عليه معدل الفائدة السنوي.
لماذا يكون معدل التسديد السنوي أعلى من سعر الفائدة؟
إن معدل الفائدة السنوي يختلف عن معدل الفائدة السنوي العادي لأنه يوسع الرسوم المسبقة والنقاط على مدى القرض في حين يظل السداد قائماً على مبلغ القرض الكامل. فأنت تقترض في واقع الأمر أقل مما تسدده، لذا فإن التكلفة السنوية الحقيقية ــ معدل الفائدة السنوي العادي ــ تقع فوق سعر الفائدة السنوي كلما تم فرض الرسوم.
هل النقاط التخفيضية تستحق الشراء؟
إن النقاط تخفض سعر سندك في مقابل النقود الآن، وهو ما يزيد من معدل الفائدة السنوي المتوقع مقدما، ولكنها قد تخفض الفائدة مدى الحياة إذا احتفظت بالقرض لفترة طويلة بما فيه الكفاية لاسترداد التكاليف. أضف نقاطا هنا لمعرفة كيف تتغير المدفوعات ومعدل الفائدة السنوي المتوقع الفعلي.
هل يعني انخفاض معدل الفائدة السنوي دائماً قرضاً أرخص؟
عادة، ولكن ليس دائما، تفترض نسبة الفائدة السنوية أنك تحتفظ بالقرض لفترة كاملة. وإذا كنت تخطط للبيع أو إعادة التمويل في وقت مبكر، فإن القرض الذي يحتوي على نسبة فائدة سنوية أعلى ولكنه يشتمل على رسوم مقدمة أقل قد يكلفك أقل في واقع الأمر، لذا فمن الأفضل أن توازن بين إجمالي الرسوم وبين المدة التي ستحتفظ بها بالقرض.
ما هي الرسوم المدرجة في معدل الفائدة السنوي؟
وهذه الحاسبة تضع الرسوم وتكاليف الإغلاق التي تدخلها بالإضافة إلى أي نقاط خصم في المبلغ الذي تتلقاه فعليا. وتختلف تعاريف معدل الفائدة السنوي في العالم الحقيقي على أي الرسوم التي تدخل في الحسبان بالضبط، لذا فإن معدل الفائدة السنوي الذي يذكره المقرض قد يختلف قليلا عن هذا التقدير.
API - استخدام هذا الحاسب من الشفرة
استدعاء هذه الحاسبة كنقطة نهاية JSON مجانية - لا مفتاح مطلوب. إرسال قيم الحقل أدناه كبارامترات الاستفسار أو JSON. أي شيء تحذفه يستخدم نفس الافتراض الذي تم ملء هذه الصفحة مسبقاً به؛ البارامترات غير المعروفة هي 400، وليس صفراً صامتاً أبداً. اقرأ كامل وثائق API →
نقطة النهاية
GET https://calculator.free/api/v1/apr/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/apr/?amount=200000&rate=6&years=30&fees=3000"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/apr/?" + new URLSearchParams({
"amount": "200000",
"rate": "6",
"years": "30",
"fees": "3000"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);النتائج هي تقديرات للتوجيه العام فقط، وليس المشورة المالية أو الطبية أو الضريبية.