Hüpoteekkalkulaator India
Hinnake oma igakuiseid kodulaenumakseid ~ põhisumma, intressid, maksud ja kindlustus.
Tulemuste uuendamine sinu kirjutades.
Kalkulaatori info
Näidatakse India vaikeväärtusi: summad INR (₹) ja valimi intressimäär 7.3%. Muuda summa, tähtaeg ja määr eespool mudeli oma India hüpoteek ja vaata täielikku amortisatsiooni ajakava.
A mortgage calculator estimates the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top for a true monthly figure.
For example, a 350,000 home with 70,000 down leaves a 280,000 loan. At a 6% annual rate over 30 years the principal and interest works out to about 1,679 a month, and over the full term you would pay roughly 324,000 in interest — more than the original loan itself. Adding property tax and insurance through the escrow fields raises the monthly figure but shows the payment your lender actually collects each month.
Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term, or to see how a larger down payment or an extra 100 a month shrinks both your payoff date and the total interest you hand over.
Korduma kippuvad küsimused
Kuidas arvutatakse hüpoteekmakse?
Põhi- ja intressiosa kasutab standardset amortisatsiooni valemit: M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), kus P on laenusumma, r kuumäär ja n kuumaksete arv. Maksud, kindlustus ja HOA lisatakse peale.
Kas suurem sissemakse vähendab mu makset?
Jah. Suurem sissemakse vähendab finantseeringu summat, mis vähendab nii igakuiseid põhisummasid kui ka laenu eest makstavaid intresse.
Mida teeb igakuine lisamakse?
Iga kuu lisapõhisummat rakendatakse otse jäägile, seega makstakse laen varem välja ja maksad märgatavalt vähem intressi. Isegi väike lisasumma laenu alguses on ülemõõduline, sest see eemaldab intressi, mis oleks liitnud aastakümneid.
Mis sisaldub tinghoiuse maksmises?
Escrow on osa teie igakuisest maksest, mis ei ole põhi- ega intress. Tavaliselt 1/12 iga-aastasest kinnisvaramaksust ja kodukindlustusest, pluss kõik ERK ja igakuised HOA või muud tasud. Teie laenuandja hoiab seda ja maksab need arved teie nimel.
Kas ma peaksin valima 15-aastase või 30-aastase hüpoteegi?
15-aastase tähtajaga on kõrgem kuumakse, kuid madalam intressimäär ja palju vähem koguintressi, kuna laenad raha pooleks aastaks. 30-aastane tähtaeg hoiab igakuise makse madala ja paindlikuna. Igale tähtajale sisesta, et võrrelda kuukulu ja eluaegset intressi kõrvuti.
Mis on ERK ja millal ma pean seda maksma?
Erahüpoteekkindlustus kaitseb laenuandjat, kui sinu sissemakse on alla 20% hinnast. See lisatakse igakuisele maksele ja seda saab tavaliselt vähendada, kui oled kogunud umbes 20% omakapitali. Sisestage iga-aastane ERK number täiustatud valikute alla, et seda lisada.
Kui palju intressimäära muuta minu makse?
See määr on suur mõju pikas perspektiivis. 280 000 laenu 30 aasta jooksul, iga ühepunktiline tõus määr lisab umbes 150.-180 kuus põhisumma ja intressi, ja kümneid tuhandeid kogu intressi. See on väärt ostlemist ümber.
API ~ kasuta seda kalkulaatorit koodist
Kutsu see kalkulaator vaba JSON tulemusnäitaja ~ pole võtit vaja. Saada välja väärtused allpool päringu parameetrite või JSON. Kõik, mida sa jätad, kasutab sama vaikimisi lehekülge, on eeltäidetud. tundmatu parameeter on 400, mitte kunagi vaikne null. API docs täistekst →
Tulemusnäitaja
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=incurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=7.3&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "7.3",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Tulemused on ainult üldise nõustamise hinnangud, mitte finants-, meditsiini- või maksunõustamine.